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Arquitectura
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Tengo una duda sobre la terraza de un piso.
En mi bloque hay terraza. Según las escrituras es comunitaria, pero se accede a través del piso del vecino. ¿De quién es entonces la terraza? ¿De lo que dicen las escrituras o de quién únicamente accede y disfruta de ella? Me ha generado humedad en...
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Ingeniería Industrial
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Arreglo de balcones. ¿Qué debo pagar por metro lineal si tengo un bajo sin balcón?
Tengo un piso en el bajo de un edificio. No tiene balcón. Se van a arreglar los balcones, techos y cambio de barandillas. Hemos ido pagando derramas durante un año (cuota fija) hasta encontrar un presupuesto. Hace dos meses, en la última reunión, se...
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Portero electronico
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¿El portero automático es obligatorio por ley?
Vivo en una comunidad de propietarios, y hay tres puertas de acceso desde la calle y en ninguna de ellos hay portero automático. En la ultima Junta de propietarios se llegó a presentar propuestas económicas, pero la votación salió negativa. ¿Es...
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Albañilería
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Humedad en pared de pasillo junto al baño
Hace un año aproximadamente comencé a notar humedad en una esquina del techo del baño y a la vez en la pared del pasillo que da al baño, en la misma zona. Con el tiempo, las manchas del pasillo han ido a más. Las manchas cada vez son más grandes. Al...
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Comunidad de Propietarios
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Desinformación en comunidad de vecinos
A tod@s, en la comunidad en la que resido se tomó la decisión de instalar repartidores de costes y válvulas termostáticas al disponer de calefacción central por columnas. Se comentó en la última junta que se designaba una comisión para solicitar...
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Problemas de convivencia
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Problema de convivencia en barriada.
Hay una barriada dónde se están dedicando a alquilar pisos. Son pisos de 40m2 con dos habitaciones, es decir, son muy pequeños y lo normal es para vivir 3-4 personas. Son personas en su mayoría que vienen de otro país, sin trabajo, viven de ayudas...
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Comunidad de vecinos
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¿Puede quitarme el tramo de mi planta?
Mi vecina nos hace la vida imposible, en el bloque solo somos dos personas y ahora dice que irá al ministerio de la vivienda a ver si me puede quitar el tramo de planta mio para quedárselo ella también y yo que soy el que vivo en la primera planta,...
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Comunidad de vecinos
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¿Qué debo hacer para poner fin al problema de las palomas?
Vivimos en bajo, con patio interior. Y desde muchos años tenemos excrementos de palomas continuados. Podría estar limpiando el patio todos los días y la verdad la paciencia tiene un límite. Después de varias reuniones se han optado por varias...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Colocación de aparato exterior de aire acondicionado - normativa de la comunidad de vecinos
En los estatutos de mi comunidad de vecinos aparece la prohibición de colgar elementos de las paredes y ventanas. La comunidad cuenta con un sistema interno de aire acondicionado, pero es muy problemático (legionela, problemas técnicos durante el...
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Fontanería
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Una instalación de calefacción tiene una columna vertical con derivaciones que van a dos viviendas en la misma derivación.
La instalación de calefacción de mi edificio tiene varias columnas verticales cada una con ida y retorno. En el dibujo adjunto pongo solamente una de las columnas pero hay más. En cada rellano salen dos derivaciones de la columna y cada derivación va...