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Casa y Jardín
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Humedad paredes exterior de mi casa
Consulta a la comunidad, tengo las paredes del lado exterior sin pintar todavía, solo con el revoque fino, y los días de mucha humedad o lluvia se ven como manchas de humedad o como si el revoque estuviera mojado desde abajo, sobre todo en las...
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Reparaciones
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Pequeña fuga de agua afectando desde hace años a pared y suelo de garaje
Soy propietario de una plaza de aparcamiento en un garaje ubicado en las plantas -1 y -2 de un edificio (locales comerciales en planta 0 y viviendas en plantas 1 a 7) de un municipio de la Comunidad de Madrid. Garaje y edificio conforman comunidades...
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Derechos y deberes
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Registro en la propiedad de obra
Vengo a ver si alguien puede ayudarme con un tema que nos ha surgido con el testamento de mi madre. Mi madre ha dejado en herencia una nave industrial a mi hermana. Encima de esta se construyeron dos oficinas. Una de las oficinas será también para mi...
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Herencias
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He heredado una casa de 170 metros cuadrados. Pero en los papeles pone que tiene 30 metros cuadrados. ¿Cómo lo arreglo?
La casa ahora tiene unos 170 metros en 1969 se hizo una ampliación y hasta hoy pero no se actualizó nada ni los metros ni nada de nada. Es una casa de pueblo y entonces las cosas se hacían así. Ahora resulta que queremos hacer la escritura y venderla...
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Arquitectura
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Se pueden legalizar trasteros construidos hace más de 30 años construidos en las zonas comunes de la ultima planta del edificio
Hace 30 años se hicieron trasteros en zonas comunes de la ultima planta del edificio. ¿Puede un arquitecto hacer unos planos de todos los trasteros y legalizarlos?
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Arquitectura
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Reformas en apartamento de playa
Estoy realizando unas reformas en un apartamento de playa a 200 km de mi vivienda; las obras comenzaron el 2 de febrero y según la empresa que se encarga duraría 15 días, hoy es 27 de abril y no han terminado. Se han cometido muchísimos errores y al...
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Albañilería
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¿Se puede alicatar gresite a una piscina con estructura metálica?
Los expertos. Tengo una piscina con estructura metálica en todo el perímetro, y luego una lona encima como acabado. Fue una empresa que las hace así. Quierria hacer el cambio a gresite. No se si existe algún puente de union que pueda adherir el...
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Arquitectura
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Las persianas VELUX se pueden incluir en el certificado energético para mejora de la eficiencia energética
Voy a cambiar unas ventanas de cubierta con sus respectivas persianas. Quería optar a la subvención o a la deducción en el IRPF por mejora de la eficiencia energética y quisiera saber si las persianas Integra, que Velux asegura que contribuyen al...
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Arquitectura
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Comprar vivienda con error de m2 y valor de referencia catastral excesivo
Comprar vivienda y modificar error m2 de más y valor de referencia catastral por encima del real para pagar ITP Mi hermano tiene pendiente comprar una vivienda vieja para reformar cuando podamos y poder vivir en ella, el problema es que es una casa...
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Impuestos y Fiscalidad
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Como pagar ITP de vivienda con terreno y escrituras independientes?
Voy a comprar una casa que tiene su terreno de 3000m2 en frente de la casa, pero la casa tiene su escritura y el terreno otra y quiero comprarla como vivienda habitual y no sé cómo tengo que pagar el ITP que sería del 3%, entiendo que pagaría por el...
