Cargo indebido de agua en un local de negocio tras 10 años de inactividad

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Como administrar finca un vecino, somos 10 vecinos y queremos que cada uno cuando le toque administre la finca. Mi duda es que paso seguir : abrir cuenta en el banco, etc Quisiera saber como actuar si un vecino no paga.
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Cómo puedo reclamar un pago realizado a un comunidad de Vecinos que me cobro mal

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