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Aprobación de presupuestos de obras en Comunidad propietarios
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El Administrador ¿Está obligado por Ley a presentar las cuentas con saldo inicial?
En la Junta Ordinaria anual de una Comunidad de Propietarios, el Administrador ¿Está obligado por Ley a presentar las cuentas anuales con saldo inicial, ingresos, gastos y saldo final? En mi Comunidad, con la convocatoria de la Junta General, el...
1 respuesta
No puedo dar de alta agua y luz en mi nueva vvda porque los cuadros de contadores no cumplen normativa y no hay cdad de prop.
Me acabo de comprar una vvda (la cual no tiene de alta contratos de luz y agua) en un edificio de 9 vecinos que aunque hay constituida una cdad de propietarios, desde hace años no hay presidente ni juntas, está "abandonada". No hay un seguimiento de...
5 respuestas
Comunidad de Vecinos, Junta Ordinaria
Con esto de la pandemia llevamos meses esperando tener la reunión de vecinos, la cuestión es que hay que hacer reparaciones en las canaleras de los adosados y votar por un presupuesto, ahora bien el administrador ha convocado la reunión para un...
2 respuestas
Abrir puerta pequeña al lado de la cochera
Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
4 respuestas
¿Puedo denunciar a la Comunidad de Vecinos?
Hace 4 meses compré un piso y al hacer la entrega de llaves descubrí una enorme mancha de humedad en una habitación, justo en la pared maestra que da al exterior. Los anteriores propietarios la tenían tapada con un mueble, de ahí que no la viese...
1 respuesta
¿Aprobación de derrama si ya aprobado presupuesto?
Probablemente la pregunta sea obvia, pero estamos tratando de poner a funcionar una comunidad de vecinos. Contratamos a un administrador de fincas que nos está haciendo "ghosting" o bomba de humo de toda la vida. Hay ciertas reparaciones necesarias....
3 respuestas
Es legal esta reunión de propietarios?
Con el COVID no se puede hacer reunión de propietarios todavía. Así que en mi comunidad han decidido poner un papel en el ascensor indicando que se van a arreglar unas humedades y se va a techar los patios de luces para evitar humedades futuras....
3 respuestas
Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)
La comunidad ha realizado una junta el 20 de mayo sometiendo a votación los gastos de la comunidad no respetando los gastos puestos en los estatutos que exoneran de ciertos pagos a los comuneros que tenemos entrada propia independiente de la finca....
2 respuestas
Como actuar ante esta situación para intentar cambiar al administrador
Os pongo un poco en situación de lo que este pasando en mi comunidad. Resulta que hay que hacer obras en la fachada, lleva retrasando el administrador las mismas sin dar explicación, la gente ya ha pagado las derramas pertinentes, no se sabe...
1 respuesta
Techar patio de luces junto a la cocina.
El presidente de la comunidad en la ante penúltima junta se opuso a cierre o techado de patios, que son comunitarios y están en régimen de uso y distrute. En la última junta solicito el poder techar el patio que está junto a su cocina diciendo que el...
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