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Venta de finca por contrato privado: validez
Mi madre vendió, mediante un contrato privado, a mi tía hace más 20 años una finca rústica, en Castilla y León y donada por mis abuelos en escritura. Mi tía no la registró a su nombre. Ahora pide a mi madre que haga de nuevo la venta pero a nombre de...
1 respuesta
¿Es necesario registrar inmueble antes de venderlo?
Falleció mi padre en el 2017 y un piso que tienen mis padres sigue registrado a nombre de los dos, no tiene ninguna carga pendiente.. Ahora mi madre mis hermanos y yo vamos a vender ese piso, ya tenemos el piso escriturado a nombre de todos pero en...
5 respuestas
Documento privado de herencia
Os planteo una situación: fallece una persona intestada y se declara herederos a sus hijos (aunque en la práctica quien se queda con todo es la madre hasta que ésta fallezca). Uno de los hijos pasa por grandes dificultades económicas y dejó de pagar...
1 respuesta
Elevar a público un trastero , con solo un contrato privado de compraventa.
Bnos días tengo un contrato de compra-venta privado ( entre el constructor y mi padre), de un trastero que lo compraron junto con un piso . Bien, pues el piso se vendió y ahora solo queda dicho trastero que al no tener nosotros,(los herederos )...
2 respuestas
Tengo un problema con el catastro
Me he comprado un terreno rústico mediante contrato privado de compra venta. He ido a pagar el correspondiente Impuesto de Trasmisión de Patrimonio en la Junta de Castilla León. Hasta aquí todo bien pero me han llegado dos problemas. 1. Fui al...
1 respuesta
Plazo para ejercitar derecho de retracto
Paso a exponerle mi duda. Una finca rustica pertenece pro indiviso a dos propietarios, p.ejemplo Juan y Andrés. Juan decide vender su parte a un tercero, ajeno a la comunidad, circunstancia que es conocida por Andrés, así que Juan firma un contrato...
1 respuesta
Dudas en la compra de un piso
Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
3 respuestas
¿Qué precio tiene escriturar una propiedad?
Tengo intención de comprar una propiedad y va a ser la primera vez que lo haga entonces quisiera saber algunas cosas... ¿Qué precio tiene escriturar? ¿El precio de que depende? ¿Puedo comprar y no escriturar? ¿Hay algún plazo para escriturar?
1 respuesta
Cancelación Registral hipoteca
Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
2 respuestas
Es lo mismo dominio privado de uso publico que dominio publico.
El Ayuntamiento ha montado un mercadillo en una plaza en la es un dominio privado de uso publico(abajo hay garajes), ha sacado un pliego para la adjudicación de los puesto. En el pliego pone"la ocupación del dominio público". ¿Mis preguntas son es lo...
1 respuesta
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