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Gastos renovación pagares

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¿Si tengo una hipoteca y solicito otra para otra vivienda como vivienda habitual y luego por lo que sea no lo es que puede pasar

Tengo una hipoteca de mi residencia habitual, estoy interesado en adquirir otra vivienda y del banco me dicen que para financiarte el 80% tiene que ser como vivienda habitual, si digo que si va a ser mi vivienda habitual y luego no lo es por ejemplo...
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Soy residente fiscal en USA ¿Debo declarar / pagar impuestos por transferir $200,000 de USA a una cuenta bancaria mía en España?

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