Puedo reclamar no pagar el alquiler al comprobar que no tiene cédula de habitabilidad ?

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Sótano privativo d tienda. No declarado en el registro y con grave humedad según ite. ¿Quién paga?

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Local con cedula

Tengo un local que antiguamente fue vivienda y me gustaría hacer una serie de reformas para poder vivir en él. ¿Debo solicitar la cedula y posteriormente el cambio de uso? ¿O es suficiente que sea un local con cedula?
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Dar de alta en hacienda como arrendador

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