¿Cómo hacer actas de reuniones?

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Desde cuándo soy presidente de la comunidad de vecinos

No pude estar en la última junta de propietarios, el presidente anterior me ha comentado por e-mail que he sido elegido nuevo presidente. Querría saber desde cuándo es vigente el nombramiento, si desde el momento de la junta, desde que me lo han...
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Puedo eximir mi responsabilidad como presidenta

Me han nombrado presidenta de una comunidad de propietarios en la que no resido. Hace seis años se decidió empezar por los últimos pisos y seguir anualmente hacia abajo hasta llegar a los primeros, posteriormente se contrató un administrador y la...
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¿Es obligatorio pagar la derrama para la instalación de un portero automático?

En nuestra comunidad formada por 23 viviendas hace unos meses que la junta de propietarios aprobó la instalación de un portero automático. A tal efecto se aprobó una derrama que han satisfecho todos los vecinos excepto cinco. En estos momentos se...
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El Administrador de Fincas y mis datos personales

No es la primera vez que os hago una consulta y habéis sido de gran ayuda. Esta vez mi pregunta es referente al mismo tema: la mala gestión que el administrador de mi comunidad estás haciendo. Soy presidenta y este señor no se digna, desde que empezó...
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Cuotas de participación

Me gustaría que me informaras si un propietario de un edificio tiene una cuota de participación de un 54% y los demás tenemos un 46% siendo entre todos 5 propietarios, a la hora de montar una comunidad de vecinos el que tiene la cuota más alta tiene...
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Quorum necesario para adoptar acuerdos en junta de propietarios

Somos una comunidad de 12 vecinos y tenemos un problema de ratas en las zonas comunes. Se ha hecho una reunión para adoptar las soluciones pero solamente hemos acudido 4 propietarios. Mi pregunta es: Con solamente 4 propietarios se pueden adoptar...
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Autorizaci'on, presidente y administrador

Se puede facultar a la presidenta 'o Administrador indistintamente para iniciar acciones judiciales contra morosos. La figura de la Secretaria en este caso, es necesaria. Es abusivo un recargo del 20% sobre el total de la deuda.
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Tiempo y forma para impugnar resoluciones Junta vecinos.

He la documentación de la "ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA" donde se exponen los puntos (6) tratados en la asamblea y sus resoluciones derivadas de la votaciones sobre los mismos. Acudí a la asamblea y solo se voto uno de los puntos; esto es, quién sería...
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Quorum instalación ascensor comunidad de vecinos

Si en la votación de comunidad de vecinos ha salido 7 a favor y 6 en contra pero hay dos abstenciones, estas abstenciones como se computan, el total de vecinos son 16
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El Administrador le falta al respeto al presidente.

En la última reunión general el Administrador no insultó pero faltó al respeto al Presidente en varias ocasiones, siendo amonestado por los vecinos, no se hizo constar en acta, se votó si se rescindía su contrato pero salió que no por 2 votos a su...
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