Responsabilidad propietario piso alquiler renta antigua

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En un Contrato de compra/venta y cesión de negocio saber significado de clausula

Que significado especifico tiene la clausula siguiente "El cedente vende al cesionario la totalidad del negocio, incluido el fondo de comercio del negocio, como cuerpo cierto, con cuanto le sea principal, accesorio, integrante y dependiente" ¿Esto...
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Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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Comunidad de vecinos y aire acondicionado.

Le agradecería muchísimo si pudiese darme alguna ayuda u oreintacion legal porque este tema ya me esta quitando el sueño. Vivo de alquiler en una mancomunidad de estas que tienen una piscina colectiva y que, teóricamente, están llenas de normas para...
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¿Qué elementos de una vivienda alquilada ha de reponer los dueños?

Una vivienda amueblada, que se alquiló hace 14 meses (quedó prorrogada al año), y los inquilinos piden que se les renueve el somier y colchón de matrimonio ... ¿Es obligatorio reponerlo el dueño o ... Por el propio desgaste y/o uso que les ha dado,...
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¿Quien debe hacerse cargo del mantenimiento de la vivienda?

Quisiera saber legalmente quien debe hacerse cargo de los desperfectos o mantenimiento que vaya surgiendo en el trascurso del alquiler de una vivienda. Por ejemplo; Entra un inquilino a un piso y al mes se rompe el mecanismo de una persiana o se...
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Qué hacer con una inquilina muy problemática?

Tengo un piso de alquiler vacacional y gracias a Dios lo tengo ocupado casi todos los meses del año desde hace 4 años, tengo clientes fijos por así decirlo. La inquilina de agosto me dijo que se iba a jubilar y que quería mi casa para ella sola,...
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Puede la comunidad hacer un ascensor en un patio de uso y disfrute mio

Los vecinos quieren poner un ascensor pero no hay espacio. Por lo que tendrían que quitar espacio de mi patio y del patio del vecino y a su vez hacer una obra mayor ya que habría que mover contadores quitar escaleras, etc. .. Vivo en un bajo y en las...
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Dudas sobre modificación contrato alquiler

Tengo alquilado un piso de mi propiedad desde julio de 2008 cuya renta era de 750 euros. Posteriormente llegué a un acuerdo con mi inquilino para que la renta fuera de 650 euros. Mi pregunta es la siguiente: ¿Necesitamos rehacer el contrato que...
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Puede el casero echarme de un piso de alquiler

Les comento mi situación. Hace poco me moví a un piso de alquiler de 2 habitaciones. El contrato de alquiler era de 6 meses, y lo tenía mi compañera de piso. Ella me ha dicho que se va el próximo mes cuando finaliza el contrato. Yo no tengo firmado...
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Recibos devueltos de mi inquilino

Resulta que me llama la empresa que administración la comunidad del edificio diciendo que tengo pendientes unos recibos y yo le dije que yo pago religiosamente las cuotas de comunidad y garaje, IBI etc... Y resulta que los 160 euros son de varios...
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