Utilización de una zona de garaje de mi propiedad, que hago?

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Patios Deteriorados.

Vivo en un bloque de 7 pisos, abajo de los pisos hay locales comerciales, y en los primeros hay 4 patios. Dichos patios han venido los propietarios haciendo lo que les venia en gana, tienen bicis, escalers, arboles, plantas, arcones, lavadoras,...
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¿Puedo pedir un descuento en el alquiler por avería en la plaza de garaje después de 3 meses sin arreglar?

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Instalación de salida de humos en patio de uso privativo

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Cambio de celosía de la escalera

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¿A quien debo reclamar si la constructora no me hace caso?

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