Reforma, ampliación chalet y cambio de normativa.

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Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades

Os comento un poco este tema de la unión de los locales a ver que os parece. Somos tres comunidades implicadas cada una de ellas con un local, en Barcelona. En 2019. Una academia de enseñanza, compra un local en cada una de las 2 comunidades y...
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Boletín eléctrico y normativa para viviendas construidas en Madrid entre 1975-1980

Estoy haciendo una reforma en casa y he cambiado la instalación eléctrica (salvo el cableado desde los interruptores hasta los puntos de luz, que ya contaban con hilo de 2mm y tierra), así como el cuadro general. Con vistas a la instalación de un...
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Presión Caldera de Carbón - Calefacción central

En la comunidad de vecinos tenemos instalada una caldera de calefacción central de carbón. La caldera tiene unos 40 años y no existe ninguna documentación técnica sobre la instalación. Somos 37 vecinos distribuido en 7 plantas por 5 viviendas y 2...
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¿Cómo se adquiere derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindant?

En referencia al art. 580 del Código Civil que trata de las servidumbre de luces y vistas. No entiendo que quiere decir con POR CUALQUIER TITULO SE ADQUIERE DERECHO. Tengo una terraza que linda con la casa adosada del vecino. La casa fue construida a...
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Ampliación de cobertizo.

He comprado una pequeña finca en el Concello de Ourense, y tiene un pequeño galpón o cobertizo (construido hace más de 30 años), que me gustaría ampliar para que me sirva de garaje y trastero. El cobertizo está a unos 20 mts. De la línea media de la...
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Caída de tensión para alimentación domiciliaria longitud 1000 metros

Tengo el punto de conexión más cercano a mi casa de campo a 1000 mts aproximadamente. Tengo claro el tema de la caída de tensión pero me an dicho que aterrizando el neutro cada 100 mts no tendría problemas con la caída de tensión de lo contrario me...
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Arreglo del muro de nuestra casa, que colinda con la propiedad de los vecinos.

Hace años que nos trae de cabeza el arreglo del muro de nuestra casa, anexo a la propiedad de los vecinos. A ver si algún experto puede orientarme acerca del asunto porque no hemos iniciado la obra por evitar pleitos y quebraderos de cabeza a mi...
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Accesos para minusválidos

Mi comunidad la forman dos edificios con una parcela todo ello cerrado. En la puerta principal existe unas rampas de acceso que se supone es para personas con problemas de movilidad. El problema surge, en que en la entrada existe un escalón de unos...
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Metros construidos escaleras

Me van a entregar una vivienda VPPL y las escaleras del portal, que dan al exterior, no están cerradas. Sólo van a poner una barandilla de metal del suelo a la altura de la cintura aproximadamente. Creo que es una inseguridad tremenda, primero porque...
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Ampliar hueco de puerta

Tengo una casa vieja y queremos hacer reformas en la planta baja. Una de ellas es ensanchar el hueco de la puerta que da al patio (actualmente 1.3 mts y queremos 2.4 ). He visto que la pared es de ladrillo de 10 mm y encima de ella hay una especie de...
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