Derecho de superficie

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Cambiar uso industrial a residencial

Estamos pensando en adquirir una casa vieja para reformarla, pero consultando en el catastro aparece como uso Industrial pero la vivienda esta dentro del casco urbano en una calle normal, y más casas que si tienen un uso residencial. Puedo comprarla...
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Venta parcela rústica

Estimado/a Experto Tenemos una pequeña empresa familiar y vamos a realizar una venta de una parcela rústica a otra empresa. Si no me equivoco debemos cargar el 16% de IVA. ¿O es el 7%? ¿Tenemos qué pagar pluvalía posteriormente? Qué impuestos debe...
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Conviene registrar una nave de aperos como vivienda?

Me han calificado en el catastro mi nave de aperos como residencial-almacen. Sin embargo he visto que algunos vecinos las tienen calificadas como viviendas gracias a que el nivel constructivo y las calidades lo permiten. Me gustaria saber si tiene...
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¿Se puede rematar un bien inmueble cuando no se tiene conocimiento del proceso?

Mi madre compra un terreno para mi hermano y construye allí una vivienda, en las escrituras reza: la sra Juana Cabrera Cambrano compra para su hijo Jesús Mendoza Cambrano, el predio ubicado en el municipio de Balancan, Tabasco, México, reservándose...
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Plusvalía de un piso ¿Cuándo se paga?

Hace tres años que me compre un piso y yo page la plusvalía hace unos meses porque en la escritura así lo hizo constar la constructora, ahora voy a vender el piso y mi pregunta es si tengo que volver a pagar la plusvalía. ¿La plusvalía se paga cada...
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Como vendo una casa heredada sin escrituras

Resulta que mi madre ha fallecido y mi hermano y yo queremos vender el piso, ella tenía escrituras pero no sabemos donde están. ¿Cómo podemos hacernos con esas escrituras? ¿O tenemos que sacarnos una nueva?
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Obligatoriedad de urbanizar acera en comunidad vecinos

Vivo en un apartamento en un bloque de viviendas cuya finca tiene aproximadamente 40 años de antiguedad. La finca tiene una forma triangular y en una de las calles no tenemos acera. Según me contaron los vecinos, la calle se urbanizó años después de...
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Impuesto por venta de terreno

Vivo en una casa unifamiliar con un patio extenso. He segregado una parte de la finca, para poder venderla, ya que estaba toda unificada en una. He vendido dos solares de 5 m por 12 m, no hay nada construido, ¿Por 59.000,00?. El valor del catastro....
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Que impuestos debo de pagar al SAT por la venta de un terreno...

Tengo un terreno en Puerto Escondido, Oaxaca en México, el cual quiero vender, pero como nunca eh vendido un terreno o una casa, no sé qué impuestos tenga que pagar ante el SAT por dicha venta, ni cuanto, y como seguramente el pago será por medio de...
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Titular de un vehículo de una persona fallecida

Mi padre murió hace 6 años pero el coche que estoy usando actualmente sigue estando a su nombre. No he cambiado de titular porque no sabía que había que hacerlo. Mi padre no hizo herencia y pensaba que pasaba directamente a la hija. El coche no esta...
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