Que pasa con el inmueble después de la subasta desierta?

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Compra parking + trastero en bcn

Voy a comprar un pk + trastero. ¿Me cuesta 10.000. Cuanto es el mínimo que podría escriturar y luego no tener problemas con hacienda? Haremos contrato arras como pago y señal y el resto no escriturado en mano antes o después de salir del notario....
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¿Liquidación de gananciales o demanda contenciosa?

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