¿Baja de Autónomo - Devolución de IVA deducido?

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Soy propietario de un hostal y no puedo gestionarlo personalmente, tengo una pensión de clases pasivas y esta es incompatible con estar dado de alta en cualquier régimen de la seguridad social. No quiero alquilarlo ya que nadie me da aval bancario...
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Puedo facturar solo una factura si soy desempleada, sin darme de alta en hacienda ni en autónomo?

Estoy desempleada y me ha salido un trabajo único y necesitan factura, es para un IES. Se trata de un reportaje fotográfico. ¿Me tengo que dar de alta en autónomo y en hacienda? ¿A la factura le tendría que aplicar el IVA y el IRPF?
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Reclamacion de subvencion

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Amortización y libros

Te cuento a ver si me puedes echar una mano: en mayo de 2007 compre un derecho de cesión sobre un restaurante. No he hecho amortización en ningún año y en diciembre de 2010 lo he vendido con grandfes perdidas, ¿Cómo debo contabilizarlo al no haberlo...
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