Cuotas comunitarias con recargo

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Nombramiento administrador finca

En mi comunidad somos un total de ocho viviendas más dos locales y nos gustaría conocer si para proceder a nombrar administrador de fincas es necesario contar con mayoría simple o se necesitan los 3/5 de los votos.
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Obras en la comunidad. Art. 10 b de LPH

Según la LPH en su artículo 10 b. Que dice: Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda...
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Problema con los gastos comunes de un piso heredado

Hace casi dos años, mis dos hermanos y yo heredamos un piso de mi padre. Hemos tenido ocasión de venderlo, pero uno de mis hermanos no ha querido venderlo, (sin motivo aparente, ni siquiera se molestaba en contestar a nuestros requerimientos) El...
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Fallo judicial juicio monitorio comunidad

Tuve un juicio monitorio promovido por la Comunidad de propietarios en el que se reclamaba una cantidad cercana a 1000 euros, al cual me opuse. El fallo judicial me condena a pàgar 206,31 euros en concepto de cuotas comunitarias ( 178,24 € ) y los...
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¿Se pueden grabar las reuniones de vecinos?

Cada vez que tenemos reunión de vecinos el acta lo elabora el administrador, que, dependiendo de quien este de presidente lo refleja de una forma más que verad a lo que realmente se ha dicho. En alguna ocasión, cuando en la próxima reunión ha leído...
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¿Puede la comunidad de propietarios quitarme la luz de mi trastero por votación?

Después de 34 años de tener mi trastero con luz han puesto en la junta un punto de día donde se vota que retiren las luces los trasteros y mi pregunta es, si yo he comprado ese trastero así, como es que me pueden quitar la luz, tendré algún derecho,...
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El administrador y presidente no presentan documentación para una subvención

Hemos hecho una obra de la ITE por importe de más de 100.000 euros y al pedir la subvención en la EMVS resulta que no han presentado todas las facturas, en concreto faltan 3 facturas por un importe aproximado de 6000 euros (y ya les digo yo, que...
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Condonaciones de presidente aprobadas ilegalmente y administrador se niega a hacer una reunión extraordinaria.

El Martes 19/04/22 se celebró la Junta general después de casi 2 años sin celebrar ninguna por covid. En esta última junta se ha decidido que como nadie quería ser presidente de la Comunidad se haría por turnos. Se votó que como ser presidente era un...
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Reclamar a la Comunidad o al Administrador

En una junta de vecinos que se celebró hace más de un año, se trato el asunto de instalar aires acondicionados en el edificio, ya que había dudas sobre la legalidad de esto, ya que en Torrejón de Ardoz se estaban poniendo en las fachadas durante...
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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