Podrías decirme si lo firmado en un libro de actas de una comunidad ha de cumplirse?

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Tengo un cerramiento de terraza de hace 20 años como mínimo,es posible que mi comunidad me obligue ha derribarla? Vivo en madri

Mi cerramiento es de hace 20 años como mínimo. Parece ser que fue aprobada por la comunidad, pero no aparece ninguna reseña en las actas de la comunidad de vecinos. ¿ES posible que pueda poner un vecino una denuncia para derribarla? Vivo en madrid.
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Como propietaria de un bajo comercial tengo que contribuir al cambio del portal y telefonillos del edificio?

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