A la gallega

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Legalidad de reformas en terraza

Tengo un ático con terraza y me faltan habitaciones por lo que he pensado en cubrir la mitad de la terraza para incluirla como una habitación más de la casa. En la mitad de terraza que quiero cubrir hay una ventana que da a la escalera común para...
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Problema entre parcelas

Tengo una parcela en la cual comencé a construir una casa. Para ello mi arquitecta me hizo un estudio topográfico y lo visó en el Colegio de arquitectos. Cuando la compré habían 3 parcelas sin vallar y la mía era la del centro (1618 m2 en escrituras)...
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¿Quién tiene que pagar la gotera producida por el vecino de un ático?

Este vecino es también el propietario del ático contiguo y para reparar esa gotera han cambiado las tuvieras y baldosas de los dos áticos, no usan el mismo tipo de baldosas que hay en el resto de los áticos, este vecino tiene unos árboles plantados y...
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Buhardilla no inscrita

En 2005 compré un piso en Madrid que tenía una buhardilla en la última planta del edificio. (Piso construido en 1880 y, por lo que parece, las buhardillas también son de esa fecha) En la escritura de compra venta, tras la descripción de la finca pone...
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Tejado de uralita

Tengo un tejado en mi casa de uralita, queremo cambiarlo por uno de teja normal, pero no tenemos presupuesto para quitar la uralita con una empresa especializada, me han aconsejado que la enclaustremos con un aislante proyectado y encima cemento y la...
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¿Quién se encarga de hacer un Proyecto eléctrico?

Estoy interesada en saber quién es la persona encargada de hacer un proyecto eléctrico para una reforma de un edificio de dos viviendas y bajo cubierta. El constructor que me está haciendo la reforma dice que es cosa del arquitecto y éste que lo...
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Tabique medianero que sujeta tejado

El siguiente es para comentar que vamos a realizar un tabique divisorio(medianero) para separar dos fincas el problema es que tiene que sujetar el tejado de una de ellas, quiero saber como se debe realizar dicho tabique que sujete cerchas metálicas y...
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Requisitos para segregar un piso

Quiero comprar un piso y segregarlo, una parte dedicarla a vivienda y en la otra hacer una apartamento para alquiler. Se trata de una vivienda situada en Madrid en un edificio antiguo originariamente con una vivienda por planta, pero donde ya se ha...
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Suelo en patio comunitario con uso y disfrute

En mi comunidad han hecho obra en los patios de los bajos donde los propietarios tenemos el uso y disfrute. La obra ha sido a causa de filtraciones en garajes y trasteros. Al terminar la obra nos hemos dado cuenta de que el suelo resbala mucho. Hasta...
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Reagrupación y nuevo registro

El tema es el siguiente, quisiera vender mi vivienda, son dos pisos independientes unidos tipo duplex, con sus dos escrituras independientes y sus dos notas simples. Cuando se compro hace ahora unos 4 años no se nos pusieron pegas para comprarla así,...
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