¿Hay bajantes con agua limpia?

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Acabo de adquirir una casa (planta 3, de un edificio de 7, antigüedad de 16 años), y en uno de los baños se oye un ruido tipo "tac, tac, tac" continuo. El ruido parece provenir del techo del baño, pues es allí donde más se oye, pero en el dormitorio...
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Condensación aire acondicionado por conductos

Instalé un aire acondicionado por conductos con bomba de calor la cual he usado desde hace un mes pero ahora ha empezado a echar agua de forma constante, llegando a formar charcos, desde que la encendemos, cayendo la misma al patio de la urbanización...
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