¿Puedo heredar un piso de mi madre en vida?

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Herencia cuando prescribe el poder reclamar.

En 1988 mis padres dieron en una donación a mi hermana dos fincas, fallecidos mis padres uno en 2013 y otro en 2016 y no habiendo repartido la herencia, estaría prescrito el poder reclamar lo que la dieron en su día a mi hermana.
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¿Qué son las plusvalías en las herencias?

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Terreno comprado por mí y escriturado a nombre de mi madre ¿ Solución?

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