Condensación por el exterior del tubo de salida de humos

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El vecino de abajo a cambiado la caldera y ha sacado el tubo debajo de mi balcón. Parede todo según normativa (por distancias etc ) pero mi preocupación es que los vapores-humos en función del viento van a terminar entrando en mi balcón.
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Mi pregunta para los expertos es la Siguiente: que caldera puedo montar en un chalet adosado con 250 metros y 3 plantas en el cual tengo instalada una caldera atmosférica marca cointra con 15 años. No entiendo bien la nueva normativa y mi intención...
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