Modificación clausula contrato arrendamiento

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Actualización renta según IPC General

El próximo mes de agosto se cumple un año del contrato de alquiler. La actualización de la renta anual está recogida en dicho contrato. Mi duda es: ¿El IPC de qué día debo tomar como referencia para comunicar al inquilino la actualización de la renta?.
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Puedo subir la renta más que el ipc

El contrato de alquiler cumple los 5 años de vigencia en Julio, en el contrato original tengo una clausula que dice que la renta se renovará de acuerdo al IPC, el inquilino quiere renovar el contrato acogiéndose a la ley que dice que puede exigirme...
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Cuanto puede subirme el alquiler

Soy inquilina desde febrero de 2017. Nunca me han subido el alquiler, de 400 euros, pero sé que quieren hacerlo ahora para formalizar el contrato interno que tenemos y poder declararlo. Lo están viendo con una inmobiliaria. En el contrato pone lo del...
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Actualización de renta de alquiler con carácter retroactivo

Actualmente y desde hace unos 3 años estoy viviendo en un piso de alquiler. Desde que entré no me han subido la renta ( y yo no he dicho nada por si acaso... Además me sonaba de ver por la tele como que no se podía aplicar el IPC por una ley del...
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Cambio de avalista en contrato alquiler

Espero que puedan aconsejarme sobre mis dudas respecto a este tema. Mi inquilino quiere cambiar la persona avalista solidaria que tiene en el contrato de alquiler. Ya han pasado los tres años forzosos que marca la ley y además ha tenido otra prórroga...
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Subida de alquiler incoherente y sin IPC

Son varias preguntas por lo que, voy por partes: Llevo de alquiler 2 años (En Septiembre hice el segundo año), en ningún momento se ha actualizado el IPC, aunque sí que lo he estado vigilando y el año pasado me salía con un aumento del 0.2% y éste...
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Modificación de un contrato de arrendamiento

El día 1/3/2014 me convertí en arrendadora de un piso, justo antes de que entrase en vigor la nueva L.A.U. Desde entonces, los arrendatarios han pagado las mensualidades y suministros tarde, y los han mostrado un comportamiento por el que los vecinos...
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Ipc en el alquiler

Me van a subir el alquiler, y tengo unas dudas sobre como funciona el ipc en un alquiler normal de vivienda. - ¿La subida se puede hacer cada año? - ¿Me pueden subir dos o tres ipc de golpe (por año alquilado)? - ¿Cual es la media (aproxim.) De...
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Subarriendo de un local comercial

Tengo alquilado un local comercial donde desarrollo la actividad de supermercado. El contrato especifica que puedo subarrendar parcialmente la actividad sin comunicárselo al propietario siempre que se siga manteniendo la misma actividad. ¿Me ha...
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Inquilinos comodones, renovación contrato

Tengo una vivienda alquilada con opción a compra (contrato de 2 años) a una pareja aunque el contrato está a uno solo, en marzo harán 2 años, en febrero hay que comunicar ambas partes si compran el piso (cosa que dudo), si renuevan o si yo por el...
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