Cuota anual comunidad de propietarios.

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Nomina de socio trabajador y capitalista

Acabamos de montar una SL, somos 2 socios capitalistas con un 40% y un 20% y un socio trabajador con un 40% que es administrador a título gratuito. Al socio trabajador se le ha puesto un sueldo de 2.000E brutos al mes, y a parte se le pagan por...
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El pavimento de un garaje es un elemento común o es privado?

En el edificio donde vivo no todos disponemos de plaza de garaje. Los que la tienen quieren arreglar el pavimento deteriorado por el uso y pretenden que todos los vecinos aportemos una cuota extraordinaria para dicho arreglo. Quisiera saber si ese...
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Servidumbre sobre Piscina

Hace unos cuatro años adquirí mi vivienda nueva con servidumbre de uso y disfrute sobre ella esta piscina, pertenece al edificio de la primera fase, y yo estoy en la segunda fase, el cual tengo que salir a la calle y meterme en el otro, hay dos...
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En un garaje quién corre con los gastos extraordinarios y de mancomunidad ?

El título tiene una respuesta fácil. Son los propietarios de las plazas de garaje los que corren con esos gastos. O eso creo yo. Pero la duda que tengo es si quedan plazas vacías y se están vendiendo. ¿Quién tiene la propiedad de esas plazas que...
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Cambio de Convenio ¿Pueden disminuirme el salario base?

Acaban de cambiar el convenio por el que me regía y aunque ahora cobro un poquito más porque me incluyen transporte mí sueldo base a bajado. Antes: ¿1061.66? ¿De sueldo base + 148.49? De plus de convenio Ahora: ¿870.00? ¿De sueldo base + 148,49? ¿De...
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Votos en junta vecinos identificados

En la próxima junta ordinaria de mi comunidad de vecinos se va a tratar un tema muy controvertido que va a requerir votación y que muy seguramente se llevara a tribunales por parte de algunos de los vecinos. Me gustaría saber si es posible solicitar...
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Caída de un niño en piscina comunitaria

Donde vivimos tenemos piscina comunitaria y el suelo es muy resbaladizo, siempre hay caídas y resbalones y no sólo de los niños. Siempre nos quejamos al administrador y el año pasado hicieron una prueba en un cuadrado de baldosas con pintura...
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Pared entre bar y portal picada

Un propietario han picado sin permiso la pared de su local que da con una escalera de la comunidad y ahora quiere que la comunidad acabe de arreglarla. ¿Qué pasos habría que dar?
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Tenemos que pasar la itv de la comunidad y nos dicen que tenemos que pintar los balcones pero el mio es nuevo que hago?

Tenemos que pintar los balcones para pasar la itv de la vivienda, mi balcón esta nuevo y no hay que pintarlo pero los demás están todos para pintar, nos cobran casi 2500 euros por pintar y arreglarlos, ¿Tengo yo que pagar ese arreglo también? ¿O...
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Comunidad de propietarios: problemas presupuesto obra

En mi comunicad de vecinos se ha aprobado un presupuesto para hacer unas obras de raparación del mismo por la parte exterior. Para conocer los daños y poder saber la reparación a realizar se acordó contratar a un arquitecto el cual dio un informe ....
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