Quien esta obligado a pagar la reparación de un ventanal, el propietario o la comunidad

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Problemas con la junta de gobierno

Soy presidenta electa de una comunidad de vecinos de más de 400 apartamentos. La junta de gobierno esta formada por el Presidente, Administrador-Secretario, y 18 vocales. Las tareas de cada uno no están en los estatutos delimitadas. Pienso que me...
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¿Es legal volver a votar un acuerdo?

En mi comunidad hace un año se acordó reformar una chimenea mal construida que hace que mi casa se llene de malos olores. Soy la única que sufre el problema porque vivo en el último piso. Se aprobó el presupuesto y se dio el visto bueno a la empresa...
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El pavimento de un garaje es un elemento común o es privado?

En el edificio donde vivo no todos disponemos de plaza de garaje. Los que la tienen quieren arreglar el pavimento deteriorado por el uso y pretenden que todos los vecinos aportemos una cuota extraordinaria para dicho arreglo. Quisiera saber si ese...
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Después de una obra en la comunidad para cambiar las bajantes por atasco yo adelante un dinero que aún se me debe como lo reclam

Durante una obra en la comunidad de propietarios ante la inacción del administrador de fincas me hago cargo yo como propietaria de hablar con las empresas incluso de adelantar dinero para el arreglo de las bajantes por un atasco importante de todas...
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Reclamación por humedades en trastero

Y gracias por tu tiempo en responder a mi pregunta. Vivo en una urbanización en la que tenemos los trasteros en el garaje, debajo de un amplio patio embaldosado. Debido al constante deterioro a lo largo de sus 30 años de uso, hace 4 años comenzaron a...
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¿Puede el administrador convocar una reunión si el presidente le ha dicho que no puede hacerlo?

Hace un año, entre los vecinos, decidimos cambiar de administrador. Mientras los vecinos buscábamos presupuestos de administradores, el administrador se enteró que lo queríamos cesar y convocó reunión general ordinaria. Por no hacer más grande la...
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En una Junta de comunidad, han votado propietarios que no aparecen como tales en el Registro de la Propiedad.

En una Junta de Comunidad, se ha votado un tema, que requería el voto por mayoría de los propietarios. Algunos de los propietarios presentes, no aparecen inscritos como tales en el Registro de la Propiedad. El voto de estos propietarios, no inscritos...
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Cambio de color de ventanas de aluminio a PVC

Voy a cambiar las actuales ventanas de aluminio por unas de pvc y el color de las nuevas en pvc no va a ser el mismo que tenían las de aluminio sino parecido porque en la marca de ventanas que he elegido es imposible conseguirlo. Como voy a ser la...
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¿Puede el presidente negarse a firmar el certificado de deudas comunidad?

Mi sobrina ha heredado la parte de mi hermano fallecido enfermo desde hace 2 años el cual debía cuotas de la comunidad de propietarios. Debido a que mi sobrina por problemas personales no puede gestionar la aceptación de la herencia me estoy ocupando...
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Puedo abrir una puerta donde hay una ventana en la fachada del bloque

Vivo en un bajo y quiero abrir una puerta en una ventana de la fachada exterior del bloque para que mi padre de 87 años pueda salir, ya q hay 11 escalones empinados desde la planta baja hasta la calle.
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