Pintura, enlucido y yeso rajados. ¿Qué puedo hacer?

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Manchas pintura suelo carámica

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Voy a quitar el gotelé de toda la casa y la quería pintar en liso, pero me han dicho que es mejor la microgota. Que de lejos la gota es casi inapreciable y que se disimulan más los pequeños roces y las imperfecciones. ¿Qué me aconsejas? ´
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Condensación

Tengo que pintar dos habitaciones en las que se me genera condensación hasta tal punto que se me ponen las paredes con manchas negruzcas. Las he limpiado varias veces con lejía diluida en agua pero vuelven a salir. Ahora que las voy a pintar quisiera...
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