¿Puedo vender un terreno que esta escriturado a nombre de mi madre ya fallecida?

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Hay una herencia, mi madre ha fallecido, pero cuando murió mi padre a mi madre la pusieron parte como usufructo y parte con pleno derecho o algo así, entonces ahora con el fallecimiento de mi madre, queremos repartir la casa, que como ya teníamos la...
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Cual de las dos formulas es la mas barata, recibir un piso en herencia, cesión, venta?

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Herencia abuelos

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Herencia de nietos, cuando reclamar?

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