¿Qué tiene preferencia; el contrato o la escritura de compraventa?

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Denunciar compra-venta coche entre particulares

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Firmé contrato de compraventa de un chalet en construcción que me entregaran "antes del día 31 de Enero de 2009", entregué unas cantidades más 18 letras mensuales (voy por la 14), y ahora quiero rescindir, anular, resolver, desistir, (no se cual es...
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