¿Se puede dejar de pagar una comunidad o rebajar su cuota?

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Limpieza de chimenea en una comunidad de vecinos

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Un local con entrada por portal,debe cerrar acceso si solo paga cuota de participación?

En mi comunidad de propietarios todos aportamos la misma cantidad sin cuota de participación. En la actualidad el propietario de un local comercial con acceso a dicho local por el portal del edificio usando las zonas comunes al igual que los demás...
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¿Las terrazas entran en la cuota de participacion de la comunidad?

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Como puedo instar la nulidad o disolución de Com. Prop

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