Obligación de pago derrama

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Somos una comunidad de propietrios(47 pisos) que hace dos meses y medio tuvo una junta. En ella se aprobó un presupuesto de 26 millones de pts por cambio de tuberías fecales bajantes., alegando la administradora que era la única legal. Descubrimos...
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¿Es legal aprobar una acción en una junta de propietarios sin tener presupuesto de la misma?

En la convocatoria el administrador llevaba presupuesto para subsanar y podar unas raíces de dos árboles, pero sobre la marcha, algunos vecinos insistieron en la opción de talar dichos árboles. Se procedió a votación entre ambas opciones y se decidió...
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Mis vicisitudes con un constructor

Un constructor me presentó un presupuesto de contrato de reforma de obra para mi segunda casa o residencia por valor de 40mil €, aunque en el Ayuntamiento declaró menos de 30. El presupuesto de 40mil € me lo presentó por wasap, nunca lo firmamos. De...
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¿Es necesario la presentación de una valoración antes de un presupuesto en una comunidad vecinos?

En mi comunidad de vecinos se tiene que reparar la cubierta, que es muy antigua casi 45 años. Han venido una serie de empresas para realizar una valoración y presentar presupuestos que se deberán aprobar en junta de vecinos. Tras solicitar por mi...
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¿El administrador de fincas puede asignar los importes transferidos por un propietario en concepto de comunidad a otra deuda?

Soy propietaria de una plaza de garaje, el antiguo administrador quiso cobrarme 150euros por una notificación que no llegue a recibir. Como no estaba de acuerdo con el cargo no lo pague. El siguiente administrador, amigo del anterior y al parecer...
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Irregularidades en la Comunidad

Necesitamos nos informe ante la posibilidad de irregularidades de nuestro expresidente en la comunidad. Se ofreció voluntario durante dos años para realizar la obra de la zona común de la comunidad(piscina etc), votamos una distribución de como...
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Instalación de gas natural en comunidad de vecinos, ¿Cuántos votos son necesarios?

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Morosos en el tablón de anuncios de un edificio

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Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?

Nos hemos reunidos en una Junta extraordinaria promovida por el Presidente, para tratar unos puntos, uno de ellos es el cambio de Administrador. Se ha decidido por unanimidad cambiar la Administración por otra diferente, y se niega. Antes de la junta...
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Como recuperar una derrama, cuya finalidad no se ha efectuado

He pagado una derrama para pintar las zonas comunes, acordada en Junta Ordinaria, pero ahora dice el Administrador que la se va a llevar a efecto dicho pintado porque no han abonados dicha derrama todos los propietarios. Le he solicitado verbalmente,...
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