Reparar grietas en monocapa de casa nueva

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Pintar la fachada

Me acaban de terminar la casa y en el exterior me quiero animar a pintar. Es un enfoscado muy finito que ahora es gris y lo quiero pintar de marrón claro. Lo que no sé es si dar algo antes de la pintura normal y luego la definitiva tipo plástica.
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Me pongo en contacto contigo para ver si me puedes resolver la duda. Tengo en casa parqué de madera de roble barnizado y lo quiero o bien teñir de blanco o decapado. Lo quiero blanco pero que se aprecie la veta de la madera. ¿Me puedes decir como hacerlo?
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Empaste gotelé

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Juntas del suelo

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