¿Se puede prohibir piso turístico?

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Como se computan los votos en junta de propietarios

En las juntas que celebramos, a la hora de computar los votos, siempre es empate a votos (2 y 2) y 47% y 53% en coeficients. Con lo cual, Según el administrador siempre hay que aprobar lo que dicen los dos que tienen el 53%. No podemos renovar nunca...
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Cuota de comunidad de a un garaje

Cuota de comunidad de a un garaje He pasado la mañana buscando en google y entiendo que locales no están exento de pagar los gastos de la comunidad salvo que hay algún excepción en los estatutos, da igual si tienen acceso directo al edificio o no. En...
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Hacer una habitación en un patio

Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Distribución del Fondo de Reserva

Soy ahora Presidente de mi Comunidad. En su momento se estableció la cuota mensual a partes iguales, excepto el local comercial que solo participaba del seguro y de la administración, aunque en proporción a su cuota de propiedad. Ahora ya no hay...
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Problemas con la comunidad de vecinos

En la comunidad de propietarios en la que vivo, se quieren realizar unas obras de reforma. Para ello quieren subir la cuota mensual, poner otra cuota extraordinaria de 200 euros y más adelante solicitar un crédito al banco. El presidente me ha...
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Constitución de comunidad de propietarios.

En un edificio de seis viviendas. De antigua construcción. Donde no se ha constituido comunidad de vecinos, ya que todos los vecinos y propietarios han contribuido a los gastos sin problemas. Ha empezado a haber serias disputas con las normas de...
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Obligaciones de un administrador

Mi intención con esto es saber que obligaciones tiene un administrador de la propiedad. Se que en la LPH en su articulo 20 expone sus obligaciones, pero quisiera aclarar el articulo 20. A) A saber si dentro de este apartado entra la obligación de...
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El de administrador ¿Es un cargo a renovar en todas las juntas ordinarias?

El administrador de mi finca en las juntas ordinarias anuales pone a renovación los cargos de la comunidad pero el suyo no, ¿Se le puede obligar a que se vote su cargo también en dichas reuniones? En los gastos anuales aparecen una serie de...
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Impugnar o corregir un acta de vecinos con una derrama no incluida en el orden del día

Ayer se celebro en mi comunidad de vecinos una reunión extraordinaria para tratar entre otros puntos del día, el sacar los contadores de las terrazas de los bajos e instalarlos en unas cajas en la calle. No asistí a la reunión y al volver de trabajar...
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Acta de reunión comunidad mal redactada

En la reunión de la comunidad se llegó a un acuerdo de que se pagaría una cuota igual para todos los vecinos para una derrama, con el acuerdo táctico y explicito de que al final de dicha derrama se aplicaría el coeficiente cobrado de demás en la...
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