Es obligatorio vallar una piscina comunitaria

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Me gustaría saber qué diferencia hay entre los estatutos de la comunidad y el reglamento de régimen interno. Los dos deben de ser llevados al registro de la propiedad, ¿Y cuándo?
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La palmera de mi vecino ha roto mi valla

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Termo Ariston que gotea agua color óxido

Tengo un termo Ariston instalado hace al menos 6 años y de pronto ha empezado a gotear y no para. El agua que gotea es color óxido y no sabemos a qué se puede deber. Adjunto fotos.
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Uso del local comunitario del edificio

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