Suelo de cemento mal fraguado

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Voy a construir un chalet y para el exterior se me plantea la duda de utilizar enfoscado monocapa o pintarlo. El constructor me dice que mejor la pintura por los siguientes motivos: - El enfoscado absorbe humedad y quedan zonas con colores...
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Quitar gotelé, alisar y pintar

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Qué producto es el mejor para tapar grieta grande

Como se ve en la foto, necesito reparar y tapar todo el hueco que hay alrededor del tubo. En casa tengo yeso y cemento blanco, pero no sé cual es el material adecuado para tapar todo esto. ¿Es mejor cemento normal con arena?,¿Solo con cemento vale?....
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