¿El propietario del local debe pagar?

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Certificación deuda en Junta extraordinaria

En otra pregunta que hice, "comunidad sui generis2 le planteaba unas dudas sobre unos vecinos morosos. Realizamos la junta extraordinaria ayer día 13, y uno de los puntos del día era "Certificación y liquidación de las deudas existentes en la...
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Aprovechar el bajo cubierta de la comunidad

Tengo un ático de 45m, encima de esta hay un desván de la comunidad, este tiene el suelo de barrotillo de madera, y está completamente carcomido por la polilla, y a la vez es el techo de mi piso, tengo goteras constantes, ahora estoy arreglando el...
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Las Humedades en viviendas son de asunto comunitario?

Llevo años sufriendo humedades en mi vivienda causadas por el mal estado de las juntas y la mala evacuación del agua de lluvias en la terraza del vecino de arriba, sumada a la delgada pared que hay en la pared de mi ventana principal del salón y...
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Compra local con goteras por lluvia

He comprado un local y he descubierto aue si llueve tiene 3 zonas de goteras. Los vecinos de arriba son casas en primera planta y tienen la comunidad de propietarios extiguinda. ¿Quién me repara la filtracion de lluvia? ¿Puedo pedir compensacion u...
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La presidenta de la comunidad se redujo las cuotas

La presidenta de la comunidad se redujo las cuotas 50% en la ultima reunión (5 vecinos contando con ella en una comunidad de 20). El cargo lo eligió ella voluntariamente y ahora no comboca otra reunión para cambiar esto. ¿Qué debemos hacer? ¿Es esto...
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Constitución de comunidad en la que hay 3 viviendas y un local

Tengo una vivienda en un edificio familiar somos 3 viviendas y un local. Nunca se constituyó una comunidad pq mi madre pagaba La Luz de la escalera. Al ya no estar se intentó dar de alta La Luz pero hay un propietario que no quiere poner La Luz...
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Vecino moroso que se las sabe todas

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¿Se necesita votación de la comunidad por unanimidad para colocar tendederos en patio de luces?

Mi edificio tiene unos 6 años, vivo en un 1º en el que el tengo el uso y disfrute de un patio interior el cual es considerado patio de luces, desde el primer día que nos dieron las llaves nos encontramos que la vecina del 2º había colocado un...
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Las bajeras tienen que aportar en los gastos comunes

Quisiera saber si puedo cobrar a las bajeras o locales la aportación correspondiente en los gastos de la comunidad en el porcentaje que les corresponda. Hasta ahora solo se les pasaba el seguro de la comunidad, y ahora quiero saber si también tienen...
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Vivienda sin comunidad constituida . Qué derechos tengo en caso de daño en zona común

Es una vivienda que en el registro de la propiedad figura como finca en división horizontal. Nunca se ha constituido una comunidad y siempre se ha funcionado que cada vecino asume sus reparaciones. Al hacer la ITE se hace como comunidad. El problema...
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