Venta piso con hipoteca. Cancelación

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Me he enterado recientemente que mi banco bbva, incluye una clausula en la hipoteca que firme con ellos (clausula de suelo) que es ilegal. Me gustaría que me informasen de que pasos debo seguir para reclamar si es posible su anulación y por supuesto...
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Vencimiento de arras culpa del vendedor

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Titulares compraventa = hipoteca?

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