Alquiler por la comunidad de Madrid

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Contrato arrendamiento piso finalizado y actualización IPC

Tengo un piso alquilado con contrato por 5 años. Durante estos 5 años hemos mantenido la renta inicial y no hemos revisado el ipc ni el contrato, que expiró hace un par de años. Ahora, debido a que la letra de la hipoteca se nos ha encarecido mucho,...
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Alquiler cochera después de fallecimiento

Mi padre ha fallecido, tiene una cochera alquilada y ahora el dueño me pide las llaves, que se ha enterado del fallecimiento y ha alquilado la cochera a otra persona. ¿El contrato es antiguo yo podría seguir con él o no? Yo creo que no es legal lo...
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Responsabilidad propietario piso alquiler renta antigua

Soy propietaria de un piso con un alquiler de renta antigua del año 1976. Las ventanas de este piso están muy deterioradas corriendo el peligro de caer a la calle. Hablamos de un cuarto piso de un edificio. El inquilino no las ha reparado nunca. Mi...
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Local propiedad del banco pero utilizado por mi.

Tengo un local que es un bar, era de mi propiedad pero se lo ha quedado el banco por no pagar la hipoteca. Ahora esta a nombre del banco pero yo sigo abierto al público, no me han echado aún. Si decidiera en estos días traspasarlo a un tercero ¿El...
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Dudas para realizar contrato de alquiler.

Tengo un piso que he heredado y que es bastante antiguo y, puesto que la comunidad va chupando pues he pensado en alquilarlo hasta que las cosas mejoren para poder venderlo. El asunto es que lo he puesto en alquiler y una inmobiliaria me ha traído...
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Uso del terrado de una comunidad por parte de los inquilinos

Soy propietaria de un pisito en una finca de Hospitalet (Barcelona), lo tengo alquilado desde hace meses. En la finca hay dos terrados comunitarios separados, uno es para el uso de los propietarios del bajo 1ª, 1º 1ª y 2º 1ª, y el otro terrado es...
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Arrendador persona jurídica en liquidación

Somos 5 hermanos socios de una SL en liquidación. La SL tiene pisos alquilados con contratos de 12 meses. ¿Qué posibilidades tenemos para vender las viviendas? ¿Hay qué esperar 7 años desde el inicio del contrato? Encontrar compradores de vivienda...
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Venta de piso, señal arras

Un amigo mio quiere vender su piso en propiedad por herencia. Actualmente se encuentra alquilado por una familia. El contrato es de un año y termina a finales de julio. Una inmobiliaria le quiere ahora comprar el piso y pagarle una señal (arras) del...
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En alquiler de una oficina destinada a vivienda, como inquilino, no sé si puedo prorrogar contrato hasta el mínimo de 3 años.

Me pasa lo siguiente: Hay un edificio en mi ciudad, Valencia, que se hizo para oficinas pero actualmente están alquilándose en su gran mayoría para vivir. Yo llevo 2 años viviendo, y en agosto me termina el contrato. El casero quiere subir el precio,...
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Puedo subir la renta más que el ipc

El contrato de alquiler cumple los 5 años de vigencia en Julio, en el contrato original tengo una clausula que dice que la renta se renovará de acuerdo al IPC, el inquilino quiere renovar el contrato acogiéndose a la ley que dice que puede exigirme...
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