¿Esto se considera negligencia?

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¿Quisiera saber si al morir el nudo propietario pierdo yo los derechos del usufructo vitalicio?

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Le expongo la situación brevemente: Mi padre compró una plaza de parking en barcelona y en el momento de ir a firmar la compraventa el se puso enfermo, hubo que internarlo y no pudo acudir, por lo que firmó su hermana(mi tía) en su lugar, en un acto...
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¿Se puede abrir un testamento y cambiar propiedades de nombre sin avisar a los herederos legítimos?

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