Duda de peritación

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Construir chalet

Me gustaría me informara sobre los costes aproximados de construir un chalet. El terreno ya lo tengo son 250 m2 La casa que deseo sería en planta baja, unos 95 m con salón, dormitorio y baño, baño, cocina, recibidor y un distribuidor donde iría la...
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Como puedo sacar los metros cuadrados

Quisiera saber como calcular los metros cuadrados de las habitaciones para poner tarima, creo que se suman las 4 paredes y se multiplican por el alto, pero no estoy seguro si para sacar el suelo es así!
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Insonorizar local o piso de arriba si son de la misma persona?

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Luz de portal y escaleras

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