Resolución de escritura de compraventa con condición resolutoria

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Resolución de contrato de compra venta

Aunque trataré de negociar con la promotora para reducir el porcentaje, finalmente voy a optar por resolver el contrato por mi parte con lo cual perderé el 50 % que es lo que está estipulado en el contrato como cláusula de penalización. ¿Ahora bien...
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Compre terreno ante notario, aun no se abre el testamento de este terreno ¿Puedo escriturar?

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Construir nave en terreno rustico que no cumple sup.

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