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Figuro como moroso por error en Acta de Junta de Propietarios
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Restricción en el uso de zona común
Acabo de comprar una vivienda en una urbanización compuesta por tres bloques. Tenemos garajes, trasteros, una zona enorme de soportales y una zona ajardinada y con de parque al descubierto. Cuando me iba a comprar el piso llamé a el administrador...
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Obligaciones de un administrador
Mi intención con esto es saber que obligaciones tiene un administrador de la propiedad. Se que en la LPH en su articulo 20 expone sus obligaciones, pero quisiera aclarar el articulo 20. A) A saber si dentro de este apartado entra la obligación de...
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Tengo que aparecer en una denuncia de comunidad de propietarios contra un deudor?
Llevo tres años con un piso. Este año salí presidente sin asistir a la junta por el método de rotación . Da la casualidad que también se ha aprobado una acción legal contra un propietario moroso que debe casi todas las cuotas en los 15 años que...
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Poner rampa minusválidos
Vivo en guipúzcoa en un piso de protección oficial desde el año 90, ¿Ahora hay una persona en la comunidad en silla de rueda y quiere poner una rampa de acceso al portal pero como la escalera es muy inclinada quiere ponerla a través de un pequeño...
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El presidente de la comunidad y administradora no nos soluciona un problema con la comunidad de vecimos
Los vecinos debajo nuestra, ha utilizado parte de la comunidad para hacer una terraza ilegal afectando a mi intimidad, lo hemos expuesto ya en tres reuniones e incluso se realizo una asamblea extraordimaria para hablar de ello y se voto que se...
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Pasos legales necesario para pasar de caldera comunitaria a individual.
Quería saber cuales son los pasos que hay que tomar para pasar de caldera comunitaria a individual. El administrador de la finca me dice que tiene que ser el voto unánime de todos los vecinos para poder hacer el cambio. Realmente, ¿Cuál es el...
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¿Hace falta la unanimidad para cimentar zona verde en patio comunitario?
En mi comunidad quieren cimentar zona verde, con césped y donde hay ya instalados columpios para niños. Según la sentencia de 09.10 de 2008 del Tribunal supremo parece que se necesitaría unanimidad para aprobar eso en junta, pues al ser una zona de...
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Firma mancomunada, ¿Que ocurre si yo como presidenta no he firmado un cheque?
Estamos muy descontentos con nuestro administrador, a delegado a su contable y la verdad que aparte de que no nos parece una persona seria y que no nos deja margen de poder elegir nuestras propias decisiones, sospechamos que no lleva a al día la...
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Derrama extraordinaria para pagar abogado por impugnación de acuerdos comunitarios
He impugnado un punto de orden del día, y para pagar al abogado de la parte contraria se ha hecho una junta extraordinaria para contratar abogado, en la cual se ha aprobado una derrama extraordinaria de 1500 euros por sus servicios. Al mandar el acta...
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Instalación de ascensor, dudas asuentes en junta
En la pasada junta de propietarios de mi comunidad de vecinos, uno de los temas que se trató en el orden del día fue la de la instalación de ascensor en la finca. La comunidad está constituida por 40 vecinos con el mismo porcentaje de participación,...
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