¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

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Acción de cesación comunidad de propietarios

En mi comunidad se aprobó por unanimidad que se permitiese hacer determinado tipo de obras en los patios y terrazas (toldos). Mi vecino de abajo, realizó una obra en su patio (cierre de patio, no con toldo sino con techo duro), que exactamente no se...
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Consulta sobre obligatoriedad cesión paso por vivienda

En mi comunidad de propietarios está previsto realizarse un trabajo de pintado de patios interiores de luces, a fin de reforzar el grado de impermeabilidad de las paredes con la pintura adecuada. El caso es que se nos plantea el problema a los...
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¿Pago por coeficientes tras la compra de una vivienda?

Trans comprarme una vivienda recientemente y enterarme después en una junta que el pago se estaba haciendo todos por igual, solicito que se me haga el pago por coeficiente ya que no estaba inscrito el acuerdo en el registro de la Propiedad, el...
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Puede el presidente de la comunidad retirar un vehículo mal aparcado llamando a la grúa

¿Puede el presidente retirar un vehículo mal estacionado en el parking comunitario avisando a la grúa? Porque el presidente ha pasado un comunicado avisando al que sea propietario si no lo retira en las próximas horas tendrá que llamar a la grúa.
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Impugnar un acta de la comunidad de propietarios

¿Antes de impugnar un acta tendría que enviarle a la administración una carta con los puntos que quiero que cambien? ¿Es necesario o puedo impugnar directamente? ¿Cuánto tiempo tengo impugnar? ¿Cuánto costaría?
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Pagos de morosos

En mi comunidad de vecinos tenemos morosos desde hace muchos años . Es una comunidad donde hay mucha gente que vive fuera y renovamos siempre el mismo presidente, a mi pesar, porque vive todo el año. Tenemos morosos desde hace muchos años. ¿Tienen...
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Rehabilitación de fachada,¿Locales excluidos?

El tema es el siguiente:comunidad de 7 plantas en Móstoles, se decide y aprueba mejorar la envolvente térmica del edificio. Todos los vecinos (incluidos los locales), participamos en la derrama según nuestro coeficiente de participación. En la junta...
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Limpieza de la comunidad por los propietarios

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¿Debo pagar la derrama aún sin estar de acuerdo con la decisión de la comisión autorizada en junta?

Desearía plantearles una duda respecto a una derrama en la comunidad de vecinos a la cual pertenezco. El año pasado se aprobó en junta la creación de una "comisión de seguimiento de obras", formada por varios vecinos, que se encargaría de la petición...
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Como se hace el cambio de presidente de la comunidad?

Este año me toca ser presidente de mi comunidad, como no se ha podido hacer la reunión para el cambio de presidente por el tema del covid, ¿Cómo tengo que hacer para el cambio? Me han entregado todos los papeles pero no hemos firmado nada en el libro.
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