Plazos por desestimientos contratos de arrendamientos

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¿Cuando puede finalizar un alquiler "sin contrato"?

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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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Dar preaviso de rescisión de arrendamiento extingue el derecho al traspaso?

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