Muro exterior , pintura se levanta

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Pintura que se descascarilla

Estoy pintando el techo de la cocina con pintura plástica, he lijado y arreglado con aguaplast todo el techo, pero hay algunas zonas que por mucho que las lije se descascarillan al dar la primera capa de pintura plástica. ¿A qué es debido?,¿Debo...
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¿Con qué tipo de pintura puedo pintar en una pared que he lucido con mortero hidrófugo?

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