IVA recibos bancarios

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Estoy a punto de alquilar un local a través de mi SL, pero tengo dudas a cerca del iva i del IRPF. ¿El propietario me quiere emitir una factura de 1000? +16% de IVA - 18% de IRPF. El IVA tengo entendido que lo recupero, ¿Y el IRPF lo ha de pagar el...
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Debo hacer el rediseño de la pag web de una ong pero desconozco si debo cobrarle el IVA. ¿Me lo puedes confirmar por favor? Por otro lado, le haré un gran descuento. ¿Esa diferencia la puedo pasar como donación cuando declare la renta?
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