Ayuda con resultados no uniformes al pintar paredes de habitación

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Solicito una ayudita. Tengo que pintar el exterior de mi casa que tras una serie de reformas, las paredes han quedado solo con cemento (mortero). Que pasos debo seguir para que la pintura me quede bien y no se caiga
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Como pintar el salón con muebles ceniza-negro

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Pintar techos de escayola queda cuarteada

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