Mi administrador se desentiende de los problemas.¿Hay alguna ley que obligue a comprobar el piso cuando cambia el inquilino?

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Poseo una parcela rustica con un pozo para regar, y la tengo arrendada con contrato verbal. Desearía saber si cualquier infracion que haga el arrendatario, por ejemplo regar una parcela colindante. ¿Cómo afectaría al arrendador?, ¿Seria mejor un...
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