Cláusula para estar libre de responsabilidad en la venta de un piso

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¿Cómo funciona el paz y salvo del impuesto? ¿Lo de las arras? ¿Y el anticipo? ¿Qué pasa si el inquilino no entrega en la fecha acordada? ¿Qué documentos se realizan aparte del contrato de compraventa?
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Soy intermediario de venta en la industria inmobiliaria. ¿Qué porcentaje pido a los clientes?

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¿Es obligatorio entregar llaves en cualquier compraventa?

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