Duda sobre si una casa se construyó bien

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Servidumbre de Vistas y Luz

Agradecería mucho su respuesta a mi pregunta pues no se como actuar. Compre este año una casa en un pueblo (la casa tiene más de 50 años) donde la calle que hay por delante de mi casa es muy estrecha (alrededor de los 2 metros incluso en algunos...
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Como se puede regularizar la situación de unas ruinas que no aparecen en la escritura de la finca? Y se podría rehabilitar?

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Cómo hacer división horizontal de vivienda.

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Altillo máximo edificable

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Conectar al alcantarilla

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