Como se aprueba en una junta la mejora del portal y cambio de ascensor

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Ante todo darles las gracias por adelantado a cualquier persona que puede aconsejamre / darme información: Por temas de la vida, me encuentro en la siguiente situación: Tengo una vivienda hipoteca ( la principal ) y veo que me va a ser imposible...
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¿Es válido establecer unas cuotas nuevas sin estar en el orden del día?

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