Vivo en un primero que comparte patio de luces con otra finca, ¿Puedo hacer una terraza?

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Tarjeta de transportes

Soy un chico de cataluña que se quiere hacer autónomo en el ramo de transportes y me gustaría saber que he de hacer para sacar la tarjeta de transportes y poder así realizar trabajos con un furgón de 3500 de p.m.
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Convertir local en hogar

Me gustaría saber como pudo convertir un local comercial en vivienda de uso particular como domicilio habitual, que permisos debo solicitar.
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Actualmente el presidente de mi comunidad lleva 3 años como tal, en la ultima junta se aprobó por mayoría, ¿Pagar las coronas de los vecinos que fallezcan? ¿Estoy obligado a pagarlo? ¿También se aprobó una derrama por futuras obras? ¿Es legal? Y...
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