Rustico, urbanizable, urbano

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¿ Que valor tiene una hijuela ?

Somos tres hermanos y nuestro padre nos dejó un terreno ahora calificado como Rústico donde no podemos construir una vivienda sino solo cultivar. Solo nos dejó una Hijuela y la finca no está registrada. ( Legalizada ). ¿Puede el dueño de una finca...
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Puede un plan urbano incluir una calle nueva que no conduce a ningún sitio por medio de una propiedad?

El Plan urbano presentado hace unos años en mi pueblo incluye una calle nueva que parte dos fincas cerradas en dos, separando la parte rustica de la parte urbana de ambas fincas. Las dos fincas son contiguas, disponiendo la edificación en la parte...
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Mi vecino de parcela ha puesto estacas para trazar la linde en mi terreno

He comprado una parcela urbanizable entre varias existentes. No están marcados las lindes sobre el terreno. Mi vecino la compró el año pasado, y este año ha clavado estacas de hierro sobre hormigón para delimitar su parcela. Yo compré mi parcela este...
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Me venden una casa donde solo esta escriturado 63 mt, pero en si la casa tiene 163mts,

El problema es el siguiente la vivienda que quiero tiene 3 plantas con un total de 163 metros, pero escriturado solo tiene 63, en la inmobiliaria dicen que se están legalizando los trámites, pero no saben si va a ser posible o no. Me gustaría saber...
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¿Puede el ayuntamiento imposibilitar un ascensor?

Vivo en una comunidad de 5 alturas y 10 vecinos y nos gustaría poner un ascensor, dentro de la escalera no podemos porque no cumplimos la normativa del mínimo de escalera y la única solución es hacerlo por fuera. La delantera del bloque da a la calle...
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Pasos para reformar casa pueblo

Estamos mirando la posibilidad de adquirir un antiguo pajar para rehabilitar y hacer una vivienda para vacaciones/fines de semana y necesitaría saber los pasos a seguir (licencias, permisos, etc) y lo que podría costar el papeleo, tanto para...
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Construir nave en terreno rustico que no cumple sup.

Desde un pueblo de Ciudad real. Paso a exponer mi problema. Pretendo realizar una nave de apeo de 100 m2 en una parcela rustica, esta parcela actualmente es propiedad de 6 titulares y tiene aprox.7500 m2. Según normativa local se necesitan 10000 m2...
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Tienen preferencia los propietarios mayoritarios de una finca con respecto a otro con menos metros para elegir unir una finca

Mis padres son propietarios de una parcela urbana yo compré la de al lado para una futura unión de ambas parcelas, pero mi parte era al 50% con otra persona, esta persona ha sido embargada y la mitad de mi parcela ha sido subastada, cual es mi...
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Me puede vender mi vecino parte de su pequeño terreno rural. De ser posible que pasos debo seguir.

Mi vecino tiene un terreno rustico de 1642 m2, y yo tengo 603 m2 de terreno rustico. Me encantaria tener un gallinero y por eso mi vecino dice que me vende parte de su terreno. Mi pregunta es como se puede dividir e terreno de mi vecino y juntarlo al...
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¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?

Vivo en una urbanización residencial de uso privado (según el PGOU) en la que no tengo cuota de participación. El caso es que el promotor inicial de los terrenos no realizó jamás escritura de propiedad horizontal de la parcela en la que se construyó...
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